北京來碩律師事務所 執業許可證:31110000085502922T
事實認定不清、證據不足,城管局責令拆違決定_北京來碩律師事務所征地拆遷律師團-專業征地拆遷律師團隊

事實認定不清、證據不足,城管局責令拆違決定

【 事實概要 】 2016年,葉女士位于廈門市湖里區的兩棟房屋被納入征收范圍。由于補償標準不合理,其一直未能簽訂補償協議。為免自身權益受損,在征收程序啟動后,葉女士委托了北..

13717865152 立即咨詢

電話回撥服務

稱???????呼 :
手機號碼 :
備???????注:
分享:

事實認定不清、證據不足,城管局責令拆違決定

發布時間:2023-02-13 熱度:

事實概要
2016年,葉女士位于廈門市湖里區的兩棟房屋被納入征收范圍。由于補償標準不合理,其一直未能簽訂補償協議。為免自身權益受損,在征收程序啟動后,葉女士委托了北京來碩律師事務所燕薪、郭丹丹律師幫助其維權。
在葉女士始終未能就補償事宜與征收方達成一致的情況下,2018年9月,湖里區城市管理局(原湖里區城市管理行政執法局,簡稱城管局)作出了兩份《責令拆除違法建設決定書》,將葉女士在當地僅有的兩棟房屋都認定成了違法建筑,并且責令其自行拆除,否則將采取強制措施。收到《責令拆除違法建設決定書》后,葉女士立即聯系了燕律師和郭律師。
【辦案掠影】
律師收到葉女士的信息后,立即為葉女士起草了行政起訴狀,指導其就城管局作出的兩份《責令拆除違法建設決定書》分別向人民法院提起行政訴訟。
庭審時,燕律師、郭律師向法庭一一指出了《責令拆除違法建設決定書》存在的違法之處:
1、在葉女士的房屋已被納入征收范圍后,對征收范圍內的未登記建筑,應由區政府組織有關部門進行調查、認定并作出處理,而不能再認定成所謂違法建設。城管局作出《責令拆除違法建設決定書》的行為,沒有法律依據,顯然是征收方欲如此以拆違代拆遷,嚴重侵害被征收人的合法權益;
2、葉女士的房屋系經用地申請后建成,并不屬于所謂的違法建筑;
3、城管局將與房屋無關的第三人作為了行政相對人,對房屋的產權人認定存在重大錯誤;
4、城管局認定的房屋建設時間亦存在錯誤,事實嚴重不清,證據明顯不足;
5、法律適用錯誤;
6、城管局不具有執法主體資格;
7、已超過兩年處罰期限。
庭審結束后,等待判決的過程中,城管局自行撤銷了對葉女士作出的兩份《責令拆除違法建設決定書》。在葉女士堅持不撤訴的情況下,2019年4月,人民法院分別作出行政判決書,認定城管局作出的《責令拆除違法建設決定書》事實認定不清,證據不足,最終確認該決定書違法。
 
  
 
 
【律師說法】
征收過程中,被征收人的房屋沒有產權手續或者產權手續不全的情況較為普遍。實踐中,在被征收人遲遲不能與征收方就補償問題達成一致的情況下,即便房屋建設年代久遠,也極易被認定為違法建筑。但實際上,部分被征收人的房屋沒有產權手續或者產權手續不全有其歷史原因,不能一概而論,將所有如此情況的房屋都認定為違法建設。否則,將嚴重侵害被征收人的征收補償權益。被征收人如若在征收過程中遇到房屋被認定成違建的情況,一定要及時委托律師維權,避免使自己陷入更為不利的被動局面。
【相關法條】
《行政訴訟法》第七十四條:行政行為有下列情形之一的,人民法院判決確認違法,但不撤銷行政行為:
(一)行政行為依法應當撤銷,但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的;
(二)行政行為程序輕微違法,但對原告權利不產生實際影響的。   
行政行為有下列情形之一,不需要撤銷或者判決履行的,人民法院判決確認違法:   
(一)行政行為違法,但不具有可撤銷內容的;   
(二)被告改變原違法行政行為,原告仍要求確認原行政行為違法的;   
(三)被告不履行或者拖延履行法定職責,判決履行沒有意義的。
 
《行政處罰法》第三十條:公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為,依法應當給予行政處罰的,行政機關必須查明事實;違法事實不清的,不得給予行政處罰。
(按,《行政處罰法》在2021年修訂后,該條變為第四十條:公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為,依法應當給予行政處罰的,行政機關必須查明事實;違法事實不清、證據不足的,不得給予行政處罰。)

如果您有相關法律問題,可以撥打免費咨詢電話:15110279280 13601297308
北京來碩律師事務所征地拆遷律師團 www.madvomedia.com


關閉窗口
上一篇:江蘇拆遷律師:戶主不在場強拆房屋的維權
下一篇:沒有了

相關閱讀

固定電話010-64252899

北京市朝陽區國創產業園6號樓F201

手機13601297308

微信號:wenxinchaiqian

手機13717865152

微博:北京來碩律師事務所

一本大道香蕉中文在线视频,久久国产亚洲高清观看,午夜夜伦鲁鲁片免费无码,综合亚洲伊人午夜网