北京來碩律師事務所 執業許可證:31110000085502922T
您當前位置:主頁 > 拆遷律師 > 各地案例 > 華南地區 >
拆除依據不合法且未遵法定程序,強拆行為違法_北京來碩律師事務所征地拆遷律師團-專業征地拆遷律師團隊

拆除依據不合法且未遵法定程序,強拆行為違法

來碩征地拆遷成功案例系列之三十六(福建廈門):拆除依據不合法且未遵法定程序,城管局強拆行為被確認違法 【 事實概要 】 2016年,葉女士位于廈門市湖里區的兩棟房屋被納入征收..

13717865152 立即咨詢

電話回撥服務

稱???????呼 :
手機號碼 :
備???????注:
分享:

拆除依據不合法且未遵法定程序,強拆行為違法

發布時間:2023-01-31 熱度:

來碩征地拆遷成功案例系列之三十六(福建廈門·):拆除依據不合法且未遵法定程序,城管局強拆行為被確認違法
事實概要
2016年,葉女士位于廈門市湖里區的兩棟房屋被納入征收范圍。由于補償標準不合理,其一直未能簽訂補償協議。為免自身權益受損,在征收程序啟動后,葉女士委托了北京來碩律師事務所燕薪、郭丹丹律師幫助其維權。
在葉女士始終未能就補償事宜與征收方達成一致的情況下,2018年9月,廈門市湖里區城市管理局(原湖里區城市管理行政執法局,簡稱城管局)作出了兩份《責令拆除違法建設決定書》,將葉女士在當地僅有的兩棟房屋都認定成了違法建筑,并且責令其自行拆除,否則將采取強制措施。2018年10月,葉女士的兩棟房屋即被強制拆除。
【辦案掠影】
律師得知葉女士的房屋被拆除的消息后,立即為葉女士起草了行政起訴狀,指導其分別向人民法院提起行政訴訟。
庭審時,城管局辯稱其在拆除房屋前已經對葉女士作出了《責令拆除違法建設決定書》,責令葉女士自行拆除違法建筑,其系基于該責令拆除決定實施案涉拆除行為,該拆除行為具有事實和法律依據。
燕律師、郭律師表示,城管局對葉女士房屋實施的強制拆除行為嚴重違法:
1、城管局拆除葉女士房屋的所謂依據——《責令拆除違法建設決定書》,已經由其自行撤銷,并已經被人民法院確認違法,該決定書不僅不能證明強拆行為的合法,反而證明其強拆行為嚴重違法;
2、城管局在強制拆除房屋前,也并未依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行”、第三十五條“行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務”、第三十六條“當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納”、第三十七條“經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執行決定”及第四十四條“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除”之規定,依法履行催告、聽取陳述申辯意見、制作強制執行決定等程序性前置行為,明顯違反強制執行的法定程序。
2019年7月,人民法院分別作出,《行政判決書》,認定城管局實施的強制拆除行為欠缺合法性前提,不具有合法性,且明顯違反法定程序,最終確認城管局強制拆除葉女士房屋的行政行為違法。
【律師說法】
具有合法的拆除依據、履行法定的拆除程序,是強制拆除房屋行為合法的必要條件,二者缺一不可。被征收人一旦面臨強拆,除第一時間報警之外,務必及時委托律師,在律師的指導下針對強拆行為適時提起訴訟,為日后請求行政賠償打下堅實基礎。
【相關法條】
《行政強制法》
第三十四條  行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。 
第三十五條 行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:(一)履行義務的期限;(二)履行義務的方式;(三)涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。 
第三十六條 當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納。 
第三十七條 經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執行決定。   
強制執行決定應當以書面形式作出,并載明下列事項:(一)當事人的姓名或者名稱、地址;(二)強制執行的理由和依據;(三)強制執行的方式和時間;(四)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;(五)行政機關的名稱、印章和日期。   
在催告期間,對有證據證明有轉移或者隱匿財物跡象的,行政機關可以作出立即強制執行決定。
 

如果您有相關法律問題,可以撥打免費咨詢電話:15110279280 13601297308
北京來碩律師事務所征地拆遷律師團 www.madvomedia.com


關閉窗口
上一篇:廈門拆遷案例:主要證據不足,城管拆違決定書
下一篇:沒有了

相關閱讀

固定電話010-64252899

北京市朝陽區國創產業園6號樓F201

手機13601297308

微信號:wenxinchaiqian

手機13717865152

微博:北京來碩律師事務所

一本大道香蕉中文在线视频,久久国产亚洲高清观看,午夜夜伦鲁鲁片免费无码,综合亚洲伊人午夜网