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拆遷戶如何判斷補償是否合法?來碩律師解讀拆

隨著社會的發展,房屋拆遷多了起來,拆遷部門的手段層出不窮,不同的拆遷部門也有著形色各異的拆遷手段。由于拆遷戶通常是第一次經歷拆遷,對于拆遷這方面的法律、規定不知曉..

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拆遷戶如何判斷補償是否合法?來碩律師解讀拆

發布時間:2022-12-21 熱度:

隨著社會的發展,房屋拆遷多了起來,拆遷部門的手段層出不窮,不同的拆遷部門也有著形色各異的拆遷手段。由于拆遷戶通常是第一次經歷拆遷,對于拆遷這方面的法律、規定不知曉,從而很容易被拆遷“套路”了。
以下是北京來碩律師事務所郭丹丹律師對于拆遷補償的法律解讀,拆遷戶應爭取應有補償。

一、拆遷之后現有生活水平是否被降低
征地拆遷的基本要求是要確保拆遷戶的現有的生活水平不降低,長遠生計有保障,這是征地拆遷工作堅持的底線。
二、補償價格是否參照周邊房屋市場價
這也是判斷我們是否會被拆窮的重要標準。
對于房屋拆遷,法律規定有兩種補償方式:1、房屋置換,相同地段最低拆多少,補多少;2、貨幣補償,最低是周邊相同地段類似房地產市場價。
除此之外,補償的項目還包括搬遷費用、臨時安置費用和停產停業損失等幾方面。
三、是否堅守“先補償,后搬遷”的原則
拆遷是為公共利益進行的行為,必須是在給予拆遷戶充分補償的基礎上進行的。
所以提醒廣大被征收人,為保障最后補償款的合理性,一定要堅守先補償后搬遷的原則。
溫馨提示
拆遷補償不合理不用慌,拆遷戶可以提起行政訴訟或者申請行政復議,維護自己的利益,必要時可以找拆遷律師咨詢或委托進行維權。

如果您有相關法律問題,可以撥打免費咨詢電話:15110279280 13601297308
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