北京來碩律師事務所 執業許可證:31110000085502922T
拆遷時被認定違建,被強拆該怎么辦?_北京來碩律師事務所征地拆遷律師團-專業征地拆遷律師團隊

拆遷時被認定違建,被強拆該怎么辦?

《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知的規定》(以下簡稱《規定》)中明確指出:對拆遷范圍內由于歷史原因造成的手續不全房屋,應依據現行有關法律..

13717865152 立即咨詢

電話回撥服務

稱???????呼 :
手機號碼 :
備???????注:
分享:

拆遷時被認定違建,被強拆該怎么辦?

發布時間:2020-11-09 熱度:

《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知的規定》(以下簡稱《規定》)中明確指出:“對拆遷范圍內由于歷史原因造成的手續不全房屋,應依據現行有關法律法規補辦手續。”因歷史原因而導致房屋手續不全的情況,不能急于為其扣上“違章建筑”的帽子,而應當根據當前法律法規進行補救,將證件不齊全房屋升級為合法建筑。今天要向大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋征收維權案,正是講的這種情況,當合法房屋被認定為違建,房屋被強拆后,被拆遷人應如何維權?下面通過這個案例進行了解吧

徐先生是遼寧省本溪市某村的居民,在村內有一處房屋。2017年8月21日,人民政府設立的聯合執法大隊作出《限期拆除通知》,確認徐先生在村廣場路邊建造的一層房屋為違章建筑,讓徐先生在一周之內自行拆除。徐先生還沒想好自家的房屋好好的怎么會被認定是違建,到了拆遷期限自家房屋就被強拆了。
悲憤萬分的徐先生深感不公,認為自己的權利受到了損害。為了給已經被拆掉的房子找個說法,徐先生只身來到北京,多方咨詢最終確定由北京來碩律師事務所代為維權,并委托資深拆遷律師燕薪代理維權事宜。
辦案經過
燕律師在經過了解后,得知徐先生是在1988年買下的兩間宅基地,并于1992年在宅基地上建造了平房,之后還當做出租房租給租客,縣公安局給涉案房屋頒發過門牌,該縣電力有限公司也為該房屋供電,由此都可以證明夫妻倆對該房屋享有物權。
可是徐先生還是在2017年8月22日收到聯合執法大隊發放的《限期拆除通知》,這讓他們難以接受。拆遷律師根據自己的執業經驗和專業知識作出判斷,認為該《通知》系行政處罰,而且聯合執法大隊在作出《通知》之前并沒有告知徐先生陳述、申辯和聽證的權利,由此可見徐先生的合法權益確實被侵害了。掌握了這一點后,拆遷律師指導徐先生在2017年5月31日把人民政府列為被告,將其告到法院。
法院經審理后認定,本案中的“責令限期拆除”行政行為屬于行政處罰,應適用行政處罰的法定程序。本案中被訴的“責令限期拆除”行政行為未履行行政處罰的立案、處罰前告知等法定程序,并已違反法定程度,依法應予撤銷。但是由于徐先生的房屋已經被拆,故只能確認被訴行政行為違法。法院最后根據《中華人民共和國行政訴訟法》及相關法律的規定,作出《行政判決書》,判決確認被告人民政府于2017年8月21日以責令限期拆除《通知》形式作出的行政行為違法。律師為徐先生爭取到了其應有的權利,同時又在征地拆遷領域贏得了一次勝利。拆遷律師協助當事人確認拆遷行為違法只是第一步,當事人可以選擇通過申請國家賠償的方式來進一步維權。
律師總結
拆遷維權是一個復雜的系統性工程,在現實中很多的被拆遷人,甚至有很多不專業的拆遷律師對于這個系統的工程都是只知其一而不知其二,導致一些程序并沒有發揮它應有的作用。每一次程序的提起都是后續程序的鋪墊,每一個后續程序的提起都是前一個程序效用的延伸與擴大。環環緊扣,步步為營,一系列的程序最終構成了一個專業而有效的維權程序。因此,一位專業的拆遷律師,一個專業的拆遷維權團隊,一套切實可行的維權方案是被拆遷人維權的首要條件,更是必勝的條件。


如果您有相關法律問題,可以撥打免費咨詢電話:15110279280 13601297308
北京來碩律師事務所征地拆遷律師團 www.madvomedia.com


關閉窗口
上一篇:沒有了
下一篇:沒有了

相關閱讀

固定電話010-64252899

北京市朝陽區國創產業園6號樓F201

手機13601297308

微信號:wenxinchaiqian

手機13717865152

微博:北京來碩律師事務所

一本大道香蕉中文在线视频,久久国产亚洲高清观看,午夜夜伦鲁鲁片免费无码,综合亚洲伊人午夜网