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企業面臨拆遷,到底能拿哪些補償?_北京來碩律師事務所征地拆遷律師團-專業征地拆遷律師團隊

企業面臨拆遷,到底能拿哪些補償?

企業在經營過程中,可能會遇到拆遷。開發商在進行征地拆遷之前,需要結合當地的實際情況制定相應的補償安置標準,對企業進行安置補償。 企業拆遷對于企業主來說是一件大事,企..

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企業面臨拆遷,到底能拿哪些補償?

發布時間:2021-03-30 熱度:

企業在經營過程中,可能會遇到拆遷。開發商在進行征地拆遷之前,需要結合當地的實際情況制定相應的補償安置標準,對企業進行安置補償。
企業拆遷對于企業主來說是一件大事,企業拆遷補償是否如意直接關系到企業主今后的事業安排,甚至直接影響到企業主的生活。企業拆遷維權需采用最直接有效的方式,切不可走彎路,時間勝于一切。另外,企業拆遷是一項專業性極強的法律業務,很多辦案經驗需通過實際操作才能獲取。

 
下面由北京來碩律師事務所周律師進行講解企業拆遷是如何進行補償的?這里也希望廣大企業拆遷戶能獲得合理滿意的補償款!
企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:一、房屋價值的補償;二、停產停業損失;三、搬遷費;四、拆遷獎勵費。
具體包括以下內容:
1、企業經營用房的市場價格補償。這種情況下的補償對象只能是房屋的產權人,如果企業是承租人的話,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。
2、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。
3、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算,安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。
4、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構停產期間的必須開支等等。
以上這些補償項目的數額需要根據被拆遷企業的具體情況核算確定。

如果您有相關法律問題,可以撥打免費咨詢電話:15110279280 13601297308
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