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暴力強拆

暴力強拆應該如何維權?..

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暴力強拆

發布時間:2019-03-11 熱度:

    首先,被拆前的自我評估
    ①先評估自己家里經濟情況,因為要長期耗著,所以經濟要跟得上,還有你認為耗多久是你所能承受,政府能耗多久?你家人支持你嗎?
    ②家里有沒有人在政府機關上班?如果有它們會施壓,你家人能扛得住嗎?如果有人在政府機關上班,如果他在乎這份工作,建議最好不要抗爭,因為最后它們也會綁架他來給你施壓,你會拖累他。
    ③家里人口多嗎?時間有嗎?是否有人有空駐扎長期保護家園,這很主要,因為它們有時會趁人不在時偷占。
    ④你對法律法規了解多少?對各個單位相互監督管理隸屬關系的了解嗎?對當地拆遷征地情況了解嗎?對合法和違章建筑認定的法規了解嗎?你訴求合理合情合法嗎?對其它被拆遷征地戶了解嗎?對被拆遷征地地塊利益了解嗎?對市場價格了解嗎?對市場價格和它們給的價格情況了解嗎?你心理的價位?
    ⑤家人身體情況如何?因為在維權當中會有一些擔驚受怕被威脅恐嚇,還有可能被暴力。
    ⑥家人有沒有案底?有沒有從事不良行為?有沒有在做生意?因為它們會從司法上報復,如查稅、找之前不良行為定罪等等。
    ⑦對網絡熟悉運用程度如何?這在現實操作中很重要,有上網的條件嗎?有智能手機嗎?會懂得簡單操作嗎?
    被拆前做的準備
    ①用文件形式對政府申請公開信息,每次申請一項公開,可以向政府部門了解該地塊用途,手續是否合法?規劃通過沒有?有沒有違法改變用途?有沒有一塊地用多次割地塊申報?拆遷征地手續具備沒有?征用完要施工是否有施工許可證等等,這些要用文件形式取得,如果它們某項不合法,你談判籌碼就多。這些部門有國土資源局、規劃局、建委(建設局)、房管局等(可參考我們提供鏈接的資料)??梢跃咀∫粌身椝蓝⑺来虻降?,因為它們一個謊言和違法,需要更多的謊言和違法來掩蓋。
    ②盡量找出它們違法的地方,盡量了解幕后一些交易,當然和此地塊有關的腐敗、領導腐敗你能掌握你就增加談判籌碼,但在前期盡量不要鬧大,因為不能把路堵死。
    ③如果經濟允許,先找拆遷律師,可以先期做些工作,比如證據固定,起訴違法不作為的部門,把違法證據收集和固定,先把它們后路堵上。
    ④準備可以取證的設備,如.錄音設備、智能拍照錄像的手機、上網設備,證據很重要,用圖片、視頻、錄音來說話更有說服力。
    拆遷利益集團在拆遷過程中慣用手段
    ①分化。就是先把一分部分人動員走,比如家里有公務員,也會給個別人一些甜頭,然后把你變成小部分人,把你放在對立面。先找弱的下手,不同人群不同手段。
    ②暴力。威脅你如果不配合,最后會竹籃打水,會威脅你家人,會動用黑社會來實施暴力,比如,打人,砸房子,斷水斷電斷路,推平莊稼,偷拆房子,或者用施工來造成你房子成孤島,它們甚至放火殺人,制造各種恐懼,沒有什么干不出來的事,千萬別低估。
    ③欺騙利誘。用各種手段利誘你,承諾經常跳票,用各種形式欺騙你,記住,這幫流氓的話千萬別信,錢沒到自己錢包都不算數。
    ④逼遷。讓你親戚或朋友給你施壓說情,讓你很為難?;蛘甙涯慵液偷嘏晒聧u,造成水電、交通不暢,讓你無法忍受,用施工造成你家遭破壞無法居住,讓你搬走。
    ⑤司法迫害。用公檢法來迫害,比如你之前有可以做文章的罪名,你要說法,你上訪,你和其他人參加群體活動,你去阻止開發商施工等等,它們就用莫須有的罪名來抓你,然后用這逼你妥協,這種方式很通用,因為家人一抓,你就無助,就妥協了。
    最后,實踐中到底該如何做?
    ①保住房子和土地是最先優要做的事,因為一旦你失去房子和土地再來談賠償的時候,你就失去籌碼,它們就占主動權,所以抗爭其實是找主動權,找籌碼的過程。主動權在你,籌碼越多,你越有利。保住后你才有辦法和它們談。如果你房子和土地已經被拆遷被使用,建議你要接受現實,降低訴求。
    ②不要隨意獅子大開口要價太離譜,超過市場行情太過分高,這樣人家反而不與你談,訴求一定要有依有據、合理合法,這樣才能站得住腳。自己要分清合法建筑和違章建筑的區別,要知道你自己的土地手續是否完整或有糾紛等。你開價當然要適當的要高,這樣才有妥協空間。不要拒絕溝通和談判,不用暴力、羞辱性語言來對待前來找你談判的人,做到有禮有節,不卑不亢。
    ③千萬不要使用暴力,很容易反被治罪,也容易成為它們使用違法行為的借口。人家正好找不到你把柄,阻止違法施工和拆遷征地一定不要硬來,不要和它們拼人數和武力,要使用技巧,每個單位都有監管部門和上級,要盡量用它們自己設立的相互監管和牽制的部門機構來折騰它們,而不是我們和它們沖在前面的打手們做直接對抗,要了解它們的歸屬和監管部門的關系,充分利用它們相互間的關系來牽制和阻止,不要和開發商正面交戰。
    ④每個交涉過程最好有文字、錄音、視頻,做好保存以便隨時使用。
    ⑤盡量不要把自己逼到絕路,盡量不要把談判溝通的路堵死,不能太早使用一些極端或不可預測后果的行動,因為如果翻臉太難看,反而對我們不利,所以不要輕易翻臉。
    ⑥多走動,多和其它拆遷征地戶聯系、交流。組織被拆遷征地戶群體活動時,盡量分散淡化組織者的角色,因為它們最懂得把起頭的人抓了,這樣就沒有核心了,要注意它們的分化行為。
    ⑦要懂得圍魏救趙,欲擒故縱,聲東擊西等戰術,用別的事情來為自己的事情做籌碼,比如此地剛發生什么它們害怕想掩蓋的事情,你就去折騰這事,它們反而為了讓你閉嘴而妥協你的訴求。
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