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房屋遭拆遷方偷拆該如何維權?..

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半夜偷拆

發布時間:2019-03-11 熱度:

    當事人的房屋被“誤拆”或“偷拆”后,可能通過提起民事訴訟來維護自己的合法權益,也可能通過行政途徑尋求賠償。
    一、提起民事訴訟。
    當事人提起民事訴訟的,法院審查后通常視為民事侵權案件,雖然法院受理案件后駁回起訴的情形不多,但按照民事訴訟案件審理后的判決結果卻往往很難讓人如意。
    二、提起行政訴訟。
    “誤拆”中的法律關系有兩方面,第一,征收方和被誤拆人之間形成的房屋征收為內容的法律關系。第二,征收方和施工方之間的委托關系。
    明確以上法律關系,完全可以得出以下結論:即只要征收方與施工方存在委托關系,就應該以征收方為被告提起行政訴訟,由其承擔相應的責任。而“誤拆”中的“故意”有可能是征收方所為,也有可能是施工方所為。因此對于那些并非是由征收方的授意導致的“誤拆”,行政機關可在行政訴訟結束后以拆遷方為被告提起民事訴訟,向施工方進行追償。
    三、追究施工方和征收方相關負責人的刑事責任。
    《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物,數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,判處3年以上7年以下有期徒刑?!吨腥A人民共和國刑法》第三百九十七條規定,國家機關工作人員濫用職權或者玩忽職守,致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的,依照規定。行政機關在執行公務過程中,因過失導致別人的財物損毀,構成玩忽職守罪。

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