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邯鄲征地案例:未簽訂征地補償安置協議,三機

來碩征地拆遷成功案例之七(河北邯鄲承包地): 未簽訂征地補償安置協議,三機關強推行為被確認違法 【事實概要】 2020年,磁縣人民政府因籌備第五屆邯鄲市旅游產業發展大會,實..

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邯鄲征地案例:未簽訂征地補償安置協議,三機

發布時間:2022-06-08 熱度:

來碩征地拆遷成功案例之七(河北邯鄲·承包地):
未簽訂征地補償安置協議,三機關強推行為被確認違法
【事實概要】
2020年,磁縣人民政府因籌備第五屆邯鄲市旅游產業發展大會,實施磁縣滏陽河環境綜合治理工程·開河水鎮建設項目。李先生位于邯鄲市磁縣磁州鎮南開河村西南方向西莊地的承包土地在該項目規劃區范圍內。2020年5月6日,在李先生未簽訂征地補償安置協議,更未領取補償款的情況下,其承包地被強制清表,承包地上的蔬菜大棚及種植的小麥等作物被損毀殆盡。磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府、磁縣住房和城鄉建設局均參與了該強制清表行為。
【辦案掠影】
對于李先生的承包地被強制清表的事實,來碩律師認為磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府、磁縣住房和城鄉建設局的行政強制行為嚴重違法:
1、行政機關未經法定程序與李先生簽訂征地補償安置協議并支付征地補償款。在此種情況下,對土地實施強制行為,并對地上作物進行清除嚴重違法。
2、因未就征地補償安置事宜達成一致,李先生未自愿交付承包地,不屬于《土地管理法實施條例》第四十五條中規定的拒不交出土地的情形。在此種情況下,對李先生的承包地實施行政強制清表行為嚴重違法。
來碩律師指導李先生就行政機關對其承包地進行強制清表的行為向人民法院提起訴訟。
2020年11月,李先生以磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府、磁縣人民政府為被告提起訴訟。邯鄲市中級人民法院對該案進行審理,認定強制行為系磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府及磁縣住房和城鄉建設局所作出,沒有證據證明磁縣人民政府參與了強制行為,屬錯列被告,亦違反級別管轄規定,故裁定駁回起訴。李先生上訴至河北省高級人民法院,裁定駁回上訴,維持原裁定。
2021年6月7日,李先生依據前述裁定的認定,以磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府及磁縣住房和城鄉建設局為被告提起訴訟。
2021年8月20日,河北省曲周縣人民法院對本案做出判決:確認被告磁縣自然資源和規劃局、磁縣磁州鎮人民政府、磁縣住房和城鄉建設局于2020年5月6日對原告位于邯鄲市磁縣磁州鎮南開河村西南方向西莊承包地強制清表行政行為違法。







【律師說法】
土地征收過程中,可能出現在行政機關與被征收人尚未就征地補償事宜達成一致或未簽訂征地補償安置協議的情況下,土地就被實施強制行為的情況,此系明顯違法。即便已簽訂征地補償協議,但被征收人尚未自愿交付土地,行政機關就實施了強制行為,該強制行為也是違法的。被征收人對此可及時提起訴訟,維護自己的合法權益。

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