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北京拆遷案例:行政決定尚在救濟期限內,鎮政

來碩征地拆遷成功案例系列之十二(北京強拆):行政決定尚在救濟期限內,鎮政府強拆行為被確認違法 【事實概要】 2020年6月20日,北京市密云區穆家峪鎮人民政府向王先生作出《關..

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北京拆遷案例:行政決定尚在救濟期限內,鎮政

發布時間:2022-06-16 熱度:

來碩征地拆遷成功案例系列之十二(北京·強拆):行政決定尚在救濟期限內,鎮政府強拆行為被確認違法
【事實概要】
2020年6月20日,北京市密云區穆家峪鎮人民政府向王先生作出《關于地上違法建設限期拆除及騰退有關事項的通知書》,認定王先生位于郎家墳的地上建筑物未取得合法有效的建設審批文件,屬違法地上建設,要求限期搬離騰退并自行拆除。
2020年8月5日和8月22日,穆家峪鎮人民政府兩次向王先生作出《強制拆除通知書》,要求自行拆除案涉房屋。
2020年8月28日,穆家峪鎮人民政府對案涉房屋實施了強制拆除。
【辦案掠影】
對王先生的房屋被強制拆除一案,來碩律師認為北京市密云區穆家峪鎮人民政府的行政強制行為嚴重違法。
根據《中華人民共國行政強制法》相關規定,違法建筑物需要強制拆除的,應由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。穆家峪鎮人民政府兩次對王先生作出《強制拆除通知書》后,在實施強制拆除時,尚在王先生針對《強制拆除通知書》申請行政復議或提起行政訴訟的法定期限內,故強制拆除行為屬程序違法。
王先生就穆家峪鎮人民政府對其房屋強制拆除的行為向人民法院提起訴訟。
2020年12月21日,北京市密云區人民法院對本案作出判決:確認被告北京市密云區穆家峪鎮人民政府于2020年8月28日對原告王先生位于北京市密云區穆家峪鎮新農村北側的房屋等建設實施的強制拆除行為違法。


【律師說法】
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。但強制拆除應由行政機關進行公告,并限期自行拆除,當事人可在法定期限內申請行政復議或行政訴訟。如行政機關在上述法定期限內強制拆除即屬程序違法。當事人如遇此類情況,可及時提起訴訟,維護自己的合法權益。
【相關法條】
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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