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北京拆遷案例:未告知救濟權利,強拆通知被確

來碩征地拆遷成功案例系列之十四(北京拆違): 未告知救濟權利,鎮政府強拆通知被確認違法 【事實概要】 2020年6月20日,北京市密云區穆家峪鎮人民政府向王先生作出《關于地上違..

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北京拆遷案例:未告知救濟權利,強拆通知被確

發布時間:2022-06-20 熱度:

來碩征地拆遷成功案例系列之十四(北京·拆違):
未告知救濟權利,鎮政府強拆通知被確認違法
【事實概要】
2020年6月20日,北京市密云區穆家峪鎮人民政府向王先生作出《關于地上違法建設限期拆除及騰退有關事項的通知書》,認定王先生位于郎家墳的地上建筑物未取得合法有效的建設審批文件,屬違法地上建設,要求限期搬離騰退并自行拆除。
2020年8月5日和8月22日,穆家峪鎮人民政府兩次向王先生作出《強制拆除通知書》,要求自行拆除案涉房屋。
【辦案掠影】
來碩律師認為北京市密云區穆家峪鎮人民政府作出的《強制拆除通知書》存在認定事實不清,適用法律錯誤,程序違法等違法情形,屬嚴重違法。尤其是作出行政決定前,未告知行政相對人有陳述、申辯的權利;作出行政決定后,未告知行政相對人有申請行政復議和提起行政訴訟的權利。
《強制拆除通知書》確認了王先生的涉案房屋為違法建設,并限定了其自行拆除的期限,內容屬于限期拆除決定的性質,故該通知書具有撤銷的必要性。
王先生對穆家峪鎮人民政府作出的兩份《強制拆除通知書》分別向人民法院提起訴訟。
法院認為,行政機關在作出對行政管理相對人不利的行政決定前,應當告知行政管理相對人并給予其陳述和申辯的機會;作出行政決定后,應當告知行政管理相對人依法享有申請行政復議和提起行政訴訟的權利。本案中,穆家峪鎮人民政府作出《強制拆除通知書》后未告知王先生依法享有申請行政復議和提起行政訴訟的權利及期限,屬程序違法。
2021年4月16日,北京市密云區人民法院分別作出判決:確認被告北京市密云區穆家峪鎮人民政府于2020年8月5日和2020年8月22日作出的《強制拆除通知書》違法。
判決書一



判決書二


【律師說法】
對違法建筑物強制拆除應由行政機關進行公告,并限期自行拆除,當事人可在法定期限內申請行政復議或提起行政訴訟。如行政機關在作出行政決定后未告知當事人依法享有的相關救濟權利,即屬程序違法。當事人如遇此類情況,可及時提起訴訟,維護自己的合法權益。
【相關法條】
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國行政處罰法》
第四十四條 行政機關在作出行政處罰決定之前,應當告知當事人擬作出的行政處罰內容及事實、理由、依據,并告知當事人依法享有的陳述、申辯、要求聽證等權利。
第五十九條 行政機關依照本法第五十七條的規定給予行政處罰,應當制作行政處罰決定書。行政處罰決定書應當載明下列事項:
(一)當事人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規、規章的事實和證據;
(三)行政處罰的種類和依據;
(四)行政處罰的履行方式和期限;
(五)申請行政復議、提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出行政處罰決定的行政機關名稱和作出決定的日期。
行政處罰決定書必須蓋有作出行政處罰決定的行政機關的印章。

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