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農村自留地被非法侵占該怎么辦?_北京來碩律師事務所征地拆遷律師團-專業征地拆遷律師團隊

農村自留地被非法侵占該怎么辦?

但是隨著經濟的發展土地價值不斷走高后,各地也開始出現一些違法侵占土地的情況,特別是在農村很多農民的自留地都被當地政府給侵占了,造成了巨大的損壞。 以下是北京來碩律師..

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農村自留地被非法侵占該怎么辦?

發布時間:2022-04-08 熱度:

但是隨著經濟的發展土地價值不斷走高后,各地也開始出現一些違法侵占土地的情況,特別是在農村很多農民的自留地都被當地政府給侵占了,造成了巨大的損壞。
以下是北京來碩律師事務所周彤律師對于農村自留地的相關法律解讀,供大家閱讀和參考。

相關法條
根據《憲法》第十條第二款規定:“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
根據《土地管理法》第九條的規定:“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有”。該法第十條還規定:“國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務”。
因此,自留地、自留山和自留草場的所有權均屬于集體的財產,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農業生產用途。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護,不得隨意侵占。
應對策略
1、政府征收土地過程中發生侵占自留地的情況
對于當地政府在征收土地的過程中不按程序和規定執行的,可進行投訴。有合理訴求的,可通過法律渠道逐級反映解決。如果村民遇到強占土地行為,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據。如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責。
2、開發商侵占農民自留地的情況
說是有侵占,那就是沒有手續,那就要開發商出示相關的審批手續,與當地的國土局做好備案,召開相應的村民大會,將征地的證件出示。對原自留地的主人賠付土地出讓金,地上附著物補償費,以及就業補助等。要按國家的當前的標準補償,然后才能開發,否則村民有權制止,要求縣級以上的國土局處理。
3、個人之間發生的侵占自留地糾紛
國家保護土地承包經營權,任何人和組織不得侵犯,別人侵占當事人的承包土地,是違法行為。首先,雙方當事人可以自行通過協商解決,或與四鄰協商解決。協商不成的,當事人可以向村民委員會或者鄉(鎮)人民政府投訴,要求進行調解解決,也可以向縣級農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院起訴。

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