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有批文就說明征地是合法的嗎?

提問:律師你好,我想知道有征地批文就說明征地是合法的嗎?有沒有需要具備的其他條件? 回答:具備征地批文只是征地合法的條件之一,征地是否合法還要滿足其他的條件:如農用..

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有批文就說明征地是合法的嗎?

發布時間:2020-04-27 熱度:

提問:律師你好,我想知道有征地批文就說明征地是合法的嗎?有沒有需要具備的其他條件?

回答:具備征地批文只是征地合法的條件之一,征地是否合法還要滿足其他的條件:如農用地需辦理“一書四方案”,需履行公告程序,辦理規劃、用地手續等等。
另外,征地文件的批準也需要履行法定的程序,且其具備時效限制。若作出程序不合法或者超出時效的,征地也不合法。根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》及《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》等相關規定,在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民,并告知其對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。此外,征地批文作出后,市、縣兩年內未用地或者未實施征地補償安置方案的,有關批準文件自動失效。


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